Modalità di pubblicazione

INFORMAZIONI GENERALI

I siti web www.venditegiudiziali.it e www.creditmanagementbank.eu, offrono il servizio di Pubblicità Telematica per gli Avvisi di Vendita di tipo giudiziario e non, immobiliare e mobiliare, derivanti principalmente da Procedure Esecutive e Concorsuali, emesse da Tribunali ed altri Enti pubblici e privati (concessionari di riscossione tributi, comuni, ecc.), Imprese, Banche e altre istituzioni finanziarie.

Le richieste di pubblicazione avvengono a cura del Richiedente (Avvocato procedente, Notaio Delegato, Curatore Fallimentare, Legale del Creditore, Cancelleria, professionista delegato, referente impresa etc.) che è opportuno provveda all'invio della documentazione necessaria almeno 60 giorni lavorativi e comunque non meno di 55 giorni prima della data fissata per l'incanto o per la presentazione delle offerte.

Per usufruire del servizio di Pubblicità Telematica il Richiedente della pubblicazione è necessario si registri direttamente al sito www.venditegiudiziali.it attraverso l'apposita sezione "Effettua la Registrazione".

Nel rispetto della normativa sulla privacy (d.lgs. n°196, 30 giugno 2003), salvo diverse disposizioni impartite dal Tribunale, i soggetti incaricati della trasmissione della documentazione da pubblicare devono aver cura di inviare i documenti già epurati dai dati personali relativi al debitore ed ai congiunti (oscurando, ove presente, il nome e cognome del debitore esecutato, anche nel caso esso compaia nelle trascrizioni dell'ultimo ventennio), in modo che i dati possano essere legittimamente utilizzati ai fini della pubblicazione. Analogamente è opportuno che le fotografie non contengano espliciti riferimenti a persone o cose dalle quali sia possibile risalire all'identità del debitore.

La società gestrice dei siti web www.venditegiudiziali.it e www.creditmanagementbank.eu, entro 48 ore e comunque non oltre il 5° giorno lavorativo successivo alla data di ricevimento della documentazione, procede alla pubblicazione on line, previa verifica della conformità del materiale ricevuto e dell'avvenuto pagamento, e ne dà comunicazione al soggetto Richiedente tramite l'inoltro di una "comunicazione di pubblicazione" comprovante l'avvenuta pubblicità trasmessa via e-mail all'indirizzo indicato nella fase di registrazione al servizio, informazione verificabile on line nell'Area Riservata del sito tramite la voce I Miei Annunci presente nella sezione Le Mie Pagine.

Su richiesta scritta del Richiedente, in cui devono essere dichiarate le motivazioni per le quali si richiede la sospensione del servizio, allegando eventuali provvedimenti ufficiali del Tribunale, la società gestrice dei siti web www.venditegiudiziali.it e www.creditmanagementbank.eu., interromperà tempestivamente la visibilità trasmettendo via e-mail al Richiedente una notifica di avvenuta sospensione.

Mediante richiesta scritta del Richiedente è possibile modificare la pubblicità senza aggravio di costi: integralmente, se non ancora pubblicata, o parzialmente aggiungendo documenti e foto supplementari, operazione questa eseguibile anche on line tramite la sezione Le Mie Pagine.

Gli attori incaricati dovranno comunicare l'esito delle vendite in modo da consentire al gestore dei siti web www.venditegiudiziali.it e www.creditmanagementbank.eu, l'aggiornamento di quanto pubblicato on line, prolungando in caso di esito deserto la visibilità della vendita in attesa della documentazione relativa all'esperimento di vendita successivo. Tale comunicazione dovrà pertanto essere tempestiva e andrà effettuata on line sul sito entrando in Area Riservata, nella sezione Le Mie Pagine alla voce I Miei Annunci.

EFFETTUA LA REGISTRAZIONE

Per usufruire del servizio di Pubblicità Telematica, il Richiedente della pubblicazione è tenuto a registrarsi attraverso l'apposita sezione "Effettua la Registrazione". Ultimata la registrazione l'utente riceve una mail con i codici di accesso per entrare nell'Area Riservata. Per confermare l'utenza è necessario cliccare sul link indicato nella mail. A questo punto è possibile accedere nel box Area Riservata, presente nella home page del sito, inserendo username e password, e così inserire telematicamente le richieste di pubblicazione relative agli Avvisi di Vendita che saranno così visibili sia sul sito www.venditegiudiziali.it che nella sezione Avvisi di Vendita del sito www.creditmanagementbank.eu.

AREA RISERVATA

Vi si accede attraverso il box Area Riservata presente in Homepage. Dall'Area Riservata è possibile inserire telematicamente le richieste di pubblicazione relative agli Avvisi di Vendita di pubblicizzabili nel sito (Asset Imprese in Crisi e/o Vendite Giudiziali), nonchè visionare i prezzi del servizio, comunicare il pagamento del singolo annuncio e l'esito della vendita, seguire l'andamento delle pubblicazioni e controllarne l'iter di lavorazione.

Il Richiedente, che non possiede un'utenza, può registrarsi compilando il form presente nella pagina "Effettua la Registrazione".

INVIO DELLA DOCUMENTAZIONE

L'invio della documentazione può essere fatto:

· Telematicamente tramite la compilazione del modulo di pubblicazione on-line e successivo della documentazione - sezione Modulo di Pubblicazione

· Via posta elettronica all'indirizzo affittaspazio.uccmb.it@unicreditgroup.eu (con sovrapprezzo del 20% )

· Via fax al numero +39 06 67077715 (con sovrapprezzo del 20% )

· Posta o Corriere Espresso da spedire a :

UniCredit Credit Management Bank S.p.A.

Team Marketpalce and E-Advertising

Communication and Strategic Marketing Unit

Piazzetta Monte , 1 - 37121 Verona

inserendo il riferimento "Pubblicità Telematica"

MODULO DI PUBBLICAZIONE

Il Modulo di Pubblicazione on line si trova nella sezione Le Mie Pagine dell'Area Riservata e permette di inserire autonomamente gli annunci da parte dei soggetti incaricati, seguendo alcune semplici fasi necessarie per l'inserimento dell'annuncio:

· compilare, nel Modulo di Pubblicazione, i dati relativi al Bene e alla Vendita. Si evidenzia che l'utente può in qualsiasi momento interrompere la compilazione e riprenderla in un momento successivo previo salvataggio dei dati. Le modifiche sono possibili fino alla fase di conferma dell'annuncio da parte di UniCredit Credit Management Bank, anche in momenti diversi). Dopo aver ultimato la compilazione dei dati riferiti al bene ed alla vendita, occorre procedere con l'inserimento dei dati per ciascun lotto specificando anche le informazioni catastali

· solo al termine dell'inserimento dei dati, dei lotti e della relativa documentazione, è possibile generare il Modulo di Fatturazione

· il Modulo di Fatturazione, compilato in ogni sua parte, deve essere stampato, firmato e caricato direttamente nell'apposito box "Modulo di Fatturazione"

· dopo la verifica dei dati da parte dell'Ufficio Team Marketplace and E-Advertising il Richiedente riceve via e-mail la Conferma del corretto inserimento dell'annuncio e gli estremi per effettuare il pagamento (salvo il richiedente abbia optato per la "prenotazione pagamento Creditore Procedente)

Copia attestante l'avvenuto pagamento va inserita, a cura del Richiedente, all'interno della sezione Pagamenti nella pagina I Miei Annunci.

La ricezione del pagamento dà esecuzione alla pubblicazione on line dell'annuncio

DOCUMENTI PER LA PUBBLICAZIONE

Sono ritenuti essenziali per la pubblicazione i seguenti documenti:

· Ordinanza, o Avviso di Vendita

· C.T.U. - perizia tecnica

· prova dell'avvenuto pagamento delle spese di pubblicità ( salvo il richiedente abbia optato per la "prenotazione pagamento creditore procedente)

E' possibile richiedere, senza alcun costo aggiuntivo, la pubblicazione dei seguenti ulteriori documenti.

· immagini e planimetrie

· eventuale modulistica relativa alla vendita (ad ogni specifica vendita può essere associata la modulistica necessaria per la partecipazione e le relative modalità che il Richiedente vuole inviarci e che gli interessati potranno direttamente stampare ed utilizzare)

TIPOLOGIA DEI DOCUMENTI E FORMATI

L'inoltro della documentazione in formato digitale deve rispettare il requisito n. 17 del Decreto Ministeriale previsto dalla L. n.4/2004 sulle regole tecniche per favorire l'accesso dei soggetti disabili agli strumenti informatici. Pertanto il materiale deve essere trasmesso utilizzando i seguenti formati:

1) formato documenti testuali: pdf ACCESSIBILE, doc (word per windows), rtf, txt

2) formato disegni, immagini e planimetrie: gif, jpg (solo tonalità grigio), una per ogni mappa distinta, con una descrizione testuale equivalente dell'oggetto commisurata alla funzione esercitata nel rispetto del requisito n. 3 delle Regole Tecniche sull'accessibilità di cui all'ultima norma citata

3) formato fotografie: jpg, png, una per ogni soggetto fotografico con una descrizione testuale equivalente dell'oggetto commisurata alla funzione esercitata nel rispetto del requisito n. 3 delle Regole Tecniche sull'accessibilità ultimo citata.

Per l'invio tramite e-mail o tramite supporto ottico ( CD/DVD non riscrivibili) la documentazione in formato digitale deve essere idonea alla pubblicazione su internet e quindi va collazionata nel seguente modo:

· Tutti i documenti devono essere inseriti in un'unica cartella denominata utilizzando lo schema: <tipologia procedura>_<nome tribunale>_<numero procedura>_<anno procedura> così come risultante dal Registro del Tribunale (es. Es.Imm._Verona_714_2009)

. Per la <tipologia procedura> utilizzare le seguenti diciture: <Es. Imm.>; <Es. Mob.>; <Pr. Conc.>; <Altro>

· I files contenuti nella cartella devono essere denominati come segue:<sigla tipologia documento>_<numero lotto>

. Per la <sigla tipologia documento> utilizzare le sigle:<AV> per "avviso di vendita"; <OR> per "ordinanza di vendita"; <PL> per "planimetria"; <PE> per "perizia di stima"; <FO> per "fotografie"; < AL> per "altro";

· In caso di più documenti della stessa tipologia è necessario numerarli inserendo un numero progressivo, partendo da "0", dopo la <sigla tipologia documento>.

Per il caricamento tramite form on line e il successivo invio telematico la documentazione in formato digitale e le foto vanno inserite nel seguente modo:

· le foto e i documenti devono essere caricati singolarmente in uno dei seguenti formati, .doc, jpeg, gif, png o tiff con una dimensione massima di 8 Mb per file. I files devono essere denominati come segue :<sigla tipologia documento>_<numero lotto>

PAGAMENTI

Il pagamento dei servizi di pubblicità telematica è relativo ad un singolo esperimento di vendita.

In caso di pagamento a carico del Richiedente questi dovrà caricare on line copia dell'attestazione dell'avvenuto pagamento attraverso la sezione Pagamenti all'interno della pagina I Miei Annunci nell' Area Riservata, solo dopo aver ricevuto la notifica via e-mail della corretta ricezione dell'annuncio e del modulo di fatturazione.

Nel caso in cui si opti per il pagamento a carico del Creditore Procedente sarà cura di UniCredit Credit Management Bank interfacciarsi direttamente con il Creditore Procedente per gli adempimenti relativi alla fatturazione.

Al ricevimento della copia attestante l'avvenuto pagamento la società gestrice dei siti web www.venditegiudiziali.it e www.creditmanagementbank.eu emette la fattura per i servizi acquistati, dopo l'inoltro della certificazione della pubblicazione e previa verifica dell'esito positivo dell'avvenuto pagamento. I dati utilizzati per la fatturazione sono gli stessi indicati nel Modulo di Fatturazione, ultima appendice del form di pubblicazione on line.

Il pagamento va effettuato tramite Bonifico Bancario utilizzando le coordinate ricevute via mail in fase di conferma annuncio.

E' possibile indicare una destinazione delle fatture diversa dall'intestazione. In caso in cui sia necessario un cambio di intestazione, dopo l'emissione della fattura, UniCredit Credit Management Bank si riserva la possibilità di addebitare un onere aggiuntivo pari a €20,00 oltre IVA a titolo di rimborso spese amministrative.

Relativamente alle Procedure Concorsuali, qualora il Professionista faccia menzione che la Procedura non dispone di fondi liquidi, il gestore del sito emette una fattura pro-forma chiedendo al Curatore di procedere con l'anticipazione delle spese da parte dell'Erario come previsto all'art. 146 D.P.R. 30 maggio 2002, n. 115.

COMUNICAZIONE ESITO VENDITA

L'utente è tenuto a comunicare, utilizzando l'apposita funzione on line, l'Esito della Vendita in modo da aggiornare tempestivamente l'avviso di vendita nell'apposita sezione. Nel caso di non aggiudicazione e fissazione di nuova data di vendita la visibilità dell'annuncio verrà prolungata, senza ulteriore addebito, in attesa della documentazione relativa alla vendita successiva.

Tale comunicazione potrà essere effettuata:

· In modalità telematica, aggiornando on line l'esito della vendita tramite la voce Comunicazione Esito Asta presente nella sezione i Miei Annunci in area riservata;

· In modalità non telematica, rispondendo ad una e.mail di richiesta "Esito Vendita" inviata dal Marketplace and E-Advertising Team il giorno dopo l'avvenuta aggiudicazione;

ASSISTENZA

La società gestrice dei siti web www.venditegiudiziali.it e www.creditmanagementbank.eu ha istituito un Help Desk per supportare gli utenti in tutte le fasi dell'iter di pubblicazione on line e fornire informazioni a tutti gli interessati al servizio di pubblicità telematica . L' Help Desk è attivo

· Tramite il numero verde 800 443 394 attivo dal Lunedì al Venerdì dalle 8:30 alle 17:30 e scrivendo via mail all'indirizzo affittaspazio.uccmb.it@unicreditgroup.eu specificando in oggetto "Assistenza Pubblicità Telematica"